买房的时候除了区位、配套、价格之外，回归楼楼房本身最受大家关注的就是楼层选择了。之前我一个朋友买房的时候选了一栋17层的楼房，他还纠结到底应该选哪层合适。买房选楼层你知道各层利弊吗？
那位朋友一共17层的楼房应该选哪层呢？据分析，17层楼房因考虑到采光问题，所以楼层越高越好，但综合各种因素来看，选楼层应该在总楼层的1／3到2／3之间最为保险。所以黄金楼层是9-12层，因为9-12层刚好就在这个区间。不会太高，但采光也不会受很大影响。在实际选择中要具体问题具体分析，假如家中如果有老人需求，建议还是不要选太高层。
买房时如何区分楼层的优劣呢？买过房的朋友总结了以下几点经验。
仔细观察住宅小区的园林景观布局。一般说来，如果阳台前有大树，可以买4-6层的房子，因为这个高度刚好是树冠顶部，不会影响采光，并且从这个高度往窗外看，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景，景色很好。
如果是南方的朋友买房，因为气候潮湿，低层会受到潮气影响较为严重，因此不建议选择低楼层，在北方就不用考虑这方面的因素了。
无论在什么地方，顶层都是不建议购买的，因为冬冷夏热的案列太多了，碰到工程质量不好得情况还可能存在漏水隐患。
